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          曾欲打造地標性建筑 恒大深圳總部地塊賣掉了

          來源:互聯網 2022-11-29 15:06中投網 A-A+

            近日,恒大原深圳總部地塊以75億余元的起始出讓價掛牌轉讓,引發關注。

            11月26日,據深圳公共資源交易中心官網消息,恒大位于南山深灣片區的T208-0054地塊,被一家名為深圳市安和一號的房地產公司以底價75.43億元競得。

            恒大深圳總部地塊

            75.43億賣掉了

            深圳公共資源交易中心公布的最新信息顯示,位于深圳灣超級總部基地的原恒大總部地塊——T208-0054宗地成功轉讓,由深圳市安和一號房地產開發有限公司以底價約75.43億元競得。

            據南方都市報,該地塊于11月11日掛牌。轉讓公告顯示,該地塊位于深灣三路與白石四道交會處東南角,系商業服務用地,土地面積10376.82㎡,建筑面積289200㎡。

            值得注意的是,轉讓公告中提到,該宗地建設項目因長期停工、主體施工總承包單位尚未定標,后續基礎底板相關工作無法正常啟動;同時因資金問題,土石方單位和基坑支護單位現已停工;項目可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕、影響片區地下道路建設、臨時用地收地、安全隱患等一系列問題風險,相關問題風險由競得人自行評估并承擔。

            歷史資料顯示,恒大曾于2017年12月以55.52億底價拍得上述地塊,擬作為首次進駐深圳灣的超級總部基地。

            據了解,該項目采用“天圓地方”的設計理念,外立面為“土豪金”,總建筑面積34.3萬平方米,建筑高度394米,地上71層,地下6層,辦公層層高5.1米,盡覽深圳灣一線海景。該項目原計劃2024年竣工,欲打造成深圳的地標性建筑。然而該地塊自2021年9月開始停工。

            買家是9月份剛成立的國企

            業內稱背后有國資平臺紓困

            恒大深圳總部這塊地的接盤方,為深圳市安和一號房地產開發有限公司,是興業信托、安居建業等聯合體。

            據天眼查顯示,深圳市安和一號房地產開發有限公司是國有企業,成立于2022年9月26日,法定代表人為姜軍,注冊資本為1000萬元人民幣,所屬行業為房地產業,經營范圍包含:一般經營項目是:以自有資金從事投資活動;社會經濟咨詢服務;住房租賃;非居住房地產租賃;房屋拆遷服務。許可經營項目是:房地產開發經營;房地產咨詢;物業管理。

            深圳安穩一號房地產開發有限公司持有深圳市安和一號房地產開發有限公司100%股權,前者成立于2022年9月16日,法定代表人為姜軍,注冊資本為1000萬元人民幣。

            而深圳安穩一號房地產開發有限公司則由深圳安穩房地產開發有限公司百分百控股。深圳安穩房地產開發有限公司背后則是深圳安興一號投資合伙企業持股99%和深圳安興二號投資合伙企業持股1%。

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